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Planean reducir déficit en vivienda
15 de Abril 2026 | Agencia Reforma
El Gobierno de México, a través de las distintas dependencias encargadas de la política de vivienda, buscará durante este sexenio reducir el rezago habitacional de 22.8 a 17.6 por ciento del total del País.
En el Programa Nacional de Vivienda (PNV) 2026-2030, publicado en el Diario Oficial de la Federación (DOF), el Gobierno reconoció que hasta 2024 se registraba un déficit estimado de 8 millones 855 mil 733 viviendas, equivalente a 22.8 por ciento del total nacional.
"La población mexicana en situación de vulnerabilidad enfrenta obstáculos estructurales que limitan su acceso a mecanismos de atención habitacional, restringiendo el ejercicio de su derecho a una vivienda adecuada y sostenible", admitió el Gobierno federal.
El PNV 2026-2030 tiene, entre otros objetivos, asegurar el acceso a una vivienda adecuada, priorizando la equidad social, el desarrollo y la prosperidad compartida en los distintos territorios.
Para su diseño se consideraron los compromisos internacionales adquiridos a partir de 2015, cuando México, como Estado miembro de las Naciones Unidas, respaldó los 17 Objetivos de la Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible.
También se contempla la promoción y ejecución de acciones alineadas con la Nueva Agenda Urbana, la cual abarca cuatro dimensiones de sostenibilidad del desarrollo urbano: social, económica, ambiental y espacial.
No obstante, pese a estas políticas y metas, el Gobierno federal reconoce que persisten rezagos habitacionales en todos los segmentos de la población, tanto entre quienes tienen acceso a crédito hipotecario como entre quienes no.
De acuerdo con el Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV), plataforma de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), la construcción de vivienda bajó entre 2018 y 2024.
En 2018 se edificaron 62 mil 503 unidades, cifra que disminuyó a 39 mil 668 en 2024; en tanto, la vivienda dirigida a personas de menores ingresos cayó de 39 mil 387 a 16 mil 502 en el mismo periodo.
"La vivienda social pasó de representar 63.0 por ciento en 2018 a sólo 41.1 por ciento en 2024, lo que encarece las opciones disponibles, especialmente en zonas urbanas", señala el indicador de la Sedatu, dependencia que será la principal ejecutora del PNV.
Además, de acuerdo con proyecciones de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), y con base en las tendencias demográficas actuales, en 2025 se estimó una necesidad de 504 mil 263 viviendas derivada de la formación de nuevos hogares.
De no atenderse, esta cifra podría incrementarse a 549 mil 512 para 2030. A ello se suman 1 millón 552 mil 104 viviendas que requieren sustitución, lo que refleja un déficit estructural en el acceso a una vivienda y hábitat adecuados.
En el Programa Nacional de Vivienda (PNV) 2026-2030, publicado en el Diario Oficial de la Federación (DOF), el Gobierno reconoció que hasta 2024 se registraba un déficit estimado de 8 millones 855 mil 733 viviendas, equivalente a 22.8 por ciento del total nacional.
"La población mexicana en situación de vulnerabilidad enfrenta obstáculos estructurales que limitan su acceso a mecanismos de atención habitacional, restringiendo el ejercicio de su derecho a una vivienda adecuada y sostenible", admitió el Gobierno federal.
El PNV 2026-2030 tiene, entre otros objetivos, asegurar el acceso a una vivienda adecuada, priorizando la equidad social, el desarrollo y la prosperidad compartida en los distintos territorios.
Para su diseño se consideraron los compromisos internacionales adquiridos a partir de 2015, cuando México, como Estado miembro de las Naciones Unidas, respaldó los 17 Objetivos de la Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible.
También se contempla la promoción y ejecución de acciones alineadas con la Nueva Agenda Urbana, la cual abarca cuatro dimensiones de sostenibilidad del desarrollo urbano: social, económica, ambiental y espacial.
No obstante, pese a estas políticas y metas, el Gobierno federal reconoce que persisten rezagos habitacionales en todos los segmentos de la población, tanto entre quienes tienen acceso a crédito hipotecario como entre quienes no.
De acuerdo con el Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV), plataforma de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), la construcción de vivienda bajó entre 2018 y 2024.
En 2018 se edificaron 62 mil 503 unidades, cifra que disminuyó a 39 mil 668 en 2024; en tanto, la vivienda dirigida a personas de menores ingresos cayó de 39 mil 387 a 16 mil 502 en el mismo periodo.
"La vivienda social pasó de representar 63.0 por ciento en 2018 a sólo 41.1 por ciento en 2024, lo que encarece las opciones disponibles, especialmente en zonas urbanas", señala el indicador de la Sedatu, dependencia que será la principal ejecutora del PNV.
Además, de acuerdo con proyecciones de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), y con base en las tendencias demográficas actuales, en 2025 se estimó una necesidad de 504 mil 263 viviendas derivada de la formación de nuevos hogares.
De no atenderse, esta cifra podría incrementarse a 549 mil 512 para 2030. A ello se suman 1 millón 552 mil 104 viviendas que requieren sustitución, lo que refleja un déficit estructural en el acceso a una vivienda y hábitat adecuados.
