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Piden tratar vivienda como bajo riesgo
20 de Agosto 2026 | Agencia Reforma
La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) buscará que las operaciones de vivienda sean consideradas de bajo riesgo en materia antilavado, al argumentar que 96 por ciento de las transacciones del sector formal son rastreables.
"Nuestras operaciones tienen una trazabilidad perfectamente clara. Buscamos que la autoridad determine un criterio de riesgo bajo para estas transacciones, lo que nos permitiría tener un esquema simplificado y expedientes más ágiles", explicó Carlos Ramírez Capó, presidente de la Canadevi, durante el Sexto Foro Financiero organizado por el organismo.
Agregó que la petición será planteada a la Unidad de Inteligencia Financiera (UIF), luego de la actualización de las disposiciones de la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (LFPIORPI), mejor conocida como Ley Antilavado.
Señaló que, tras los cambios publicados el 7 de agosto, los desarrolladores deben aplicar matrices de riesgo, crear manuales y cumplir con otras medidas de prevención.
En ese sentido, añadió que la industria de la construcción está catalogada como actividad vulnerable bajo las recomendaciones del Grupo de Acción Financiera Internacional (GAFI).
Enfatizó que las ventas de las empresas afiliadas al organismo provienen de créditos de instituciones como el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), la banca comercial y el Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas (ISSFAM), por lo que el origen de los recursos es auditable.
Agregó que la clasificación de riesgo no depende del valor total del inmueble, sino del origen de los recursos y de los umbrales de aviso establecidos legalmente.
"Nuestras operaciones tienen una trazabilidad perfectamente clara. Buscamos que la autoridad determine un criterio de riesgo bajo para estas transacciones, lo que nos permitiría tener un esquema simplificado y expedientes más ágiles", explicó Carlos Ramírez Capó, presidente de la Canadevi, durante el Sexto Foro Financiero organizado por el organismo.
Agregó que la petición será planteada a la Unidad de Inteligencia Financiera (UIF), luego de la actualización de las disposiciones de la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (LFPIORPI), mejor conocida como Ley Antilavado.
Señaló que, tras los cambios publicados el 7 de agosto, los desarrolladores deben aplicar matrices de riesgo, crear manuales y cumplir con otras medidas de prevención.
En ese sentido, añadió que la industria de la construcción está catalogada como actividad vulnerable bajo las recomendaciones del Grupo de Acción Financiera Internacional (GAFI).
Enfatizó que las ventas de las empresas afiliadas al organismo provienen de créditos de instituciones como el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), la banca comercial y el Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas (ISSFAM), por lo que el origen de los recursos es auditable.
Agregó que la clasificación de riesgo no depende del valor total del inmueble, sino del origen de los recursos y de los umbrales de aviso establecidos legalmente.
